Những thông tin về dự án đường BT bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An còn đang dở dang mà chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bitexco đã mở bán các căn nhà phố thương mại, liền kề, biệt thự song lập thuộc giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị The Manor Central Park khiến dư luận quan tâm.
Nhiều bạn đọc đã liên hệ tới báo Người tiêu dùng phản ánh về việc chủ đầu tư không chú trọng làm dự án BT mà chỉ quan tâm làm dự án Khu đô thị The Manor Central Park kiếm lợi nhuận sẽ gây phản cảm. Ngoài ra, sự chênh lệch về tiến độ cũng đang khiến nhiều người rất băn khoăn.
Theo tìm hiểu của PV, Dự án đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 14/4/2011 giao Công ty Cổ phần Bitexco thi công với tuyến đường chính dài 2,5km và tuyến đường phụ dài hơn 1,1km, số vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, dự kiến đến tháng 4/2014 hoàn thành và đi vào sử dụng. Đổi lại, Công ty Cổ phần Bitexco được nhận quỹ đất “sạch” rộng khoảng hơn 50ha nằm ngay dọc trục đường vành đai 3, mặt đường Nguyễn Xiển.
Đến tháng 02/2017, UBND Thành phố Hà Nội đã có chủ trương giao chủ đầu tư bổ sung hạng mục “Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70”, hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác. Tiến độ dự án cũng đã được điều chỉnh thành 54 tháng kể từ tháng 05/2014. Tuy nhiên, đã nhiều năm kể từ thời điểm triển khai, tuyến đường này vẫn đang được quây tôn kín mít, chưa biết đến bao giờ mới thông xe.
 |
| Phối cảnh tổng thể nút giao thông giữa tuyến đường số 1 và đường 70. |
Trước sự việc này, trao đổi với PV, đại diện Công ty Cổ phần Bitexco cho biết, hạng mục nút giao đường 70 chưa thể thực hiện do vướng mắc trong quá trình triển khai công tác GPMB của UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Trì, đây là hai đơn vị được UBND TP. Hà Nội giao thực hiện công tác GPMB bàn giao mặt bằng sạch để chủ đầu tư triển khai thi công.
“Hiện nay còn khoảng 99 hộ dân tại huyện Thanh Trì chưa đồng thuận phương án tái định cư, bồi thường hỗ trợ của UBND huyện Thanh Trì và 13 hộ dân tại quận Hà Đông đang tiến hành điều tra kê khai niêm yết phương án bồi thường hỗ trợ nên chủ đầu tư chưa được bàn giao mặt bằng để triển khai thi công hạng mục Cầu vượt trực thông và Nút giao hoàn chỉnh giữa các tuyến số 1 với đường 70”, đại diện Bitexco cho hay.
Bên cạnh đó, ngày 25/12/2018, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 6951/QĐ-UBND điều chỉnh thời gian hợp đồng dự án là 67 tháng kể từ tháng 5/2014.
Trước thông tin việc đường BT bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An còn đang dở dang mà chủ đầu tư đã mở bán các căn nhà phố thương mại, liền kề, biệt thự song lập thuộc giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị The Manor Central Park thì Công ty cổ phần Bitexco cho rằng việc triển khai dự án không hề ảnh hưởng tới tiến độ dự án “Đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An”.
Theo Công ty cổ phần Bitexco, việc thi công xây dựng Khu đô thị, bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án hoàn toàn đúng với tiến độ được UBND Thành phố phê duyệt và các văn bản cho phép kinh doanh của Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho dự án cũng như các quy định của pháp luật. Hiện nay, chủ đầu tư mới đang triển khai một phần giai đoạn I đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư.
Ở giai đoạn I, Chủ đầu tư sẽ hoàn thành hạ tầng, thấp tầng 1.000 căn đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng hạ tầng và Sở Xây dựng đã có văn bản chấp thuận kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với những căn thấp tầng không phải xin phép xây dựng.
Ngọc An
